1981〜1991年築, 専有面積54.92㎡〜74.92㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+14.3%
大田区
72.3万円/㎡
前年比+6.8%
ロイヤルパレス南雪谷
東京都大田区南雪谷三丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 64.92㎡の場合
相場
4,875万円
75.1万円/㎡
3,256
4,336
5,415
6,495
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜5,415万円
66.8万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルパレス南雪谷
5,298万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 64.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 5,298万円 | 81.6万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 5,498万円 | 84.7万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,598万円 | 86.2万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 5,798万円 | 89.3万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,380万円 | 77.0万円 | 3階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,380万円 | 77.0万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/11/20 | 4,380万円 | 77.0万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/10/15 | 4,680万円 | 72.1万円 | 2階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 4,880万円 | 75.2万円 | 2階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,298万円 | 81.6万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/19 | 大田区南雪谷3丁目マンション 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,580万円 | 96.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,390万円 | 104.5万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
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