1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.1%
ロイヤルパレス南雪谷
東京都大田区南雪谷三丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 64.92㎡の場合
相場
4,875万円
75.1万円/㎡
3,256
4,336
5,415
6,495
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜5,415万円
66.8万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルパレス南雪谷
5,298万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 64.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 5,298万円 | 81.6万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 5,498万円 | 84.7万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,598万円 | 86.2万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 5,798万円 | 89.3万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,298万円 | 81.6万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,988万円 | 62.5万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,990万円 | 98.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,580万円 | 96.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/28 | エルフィス洗足 大田区北千束二丁目 | 旗の台駅6分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/27 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,480万円 | 89.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、大田区では9.1%上昇しています。
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